Kirada ikili kontrat devri

Hükümetin toplumsal tarafların görüşünü almadan, kamuoyunda tartışmaya açmadan bir gece yarısı önergesiyle kira artırımlarını yüzde 25’e sabitlemesi kira fiyatlarını adeta patlattı.

Zam sınırlamasından tasa eden mesken sahipleri ilandaki kiralık mesken ve işyeri kira bedellerine hiç hesapta yokken yüzde 35 ila yüzde 50 artırım yaptı. Artırım oranı kimi bölgelerde yüzde 100’lere dayandı.

FİYATLAR KATLANDI

Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine nazaran, Emlak Müşaviri Salim Taşçı, uygulamayı “Kaş yapayım derken göz çıkarmak” tabiriyle yorumladı. Kanun değişikliği duyulur duyulmaz kiralık konut fiyatlarına adeta artırım yağdığını belirten Taşçı, “Ev sahipleri çift haneye koşan yüksek enflasyona karşın kira artırımının yüzde 25’le sınırlanmasına razı olamıyor. Düzenleme duyulur duyulmaz yeni ilandaki 2 bin liralık meskenlerin kirası 3 bin liraya, 3 bin liralık meskenler 4 bin liraya çıktı. Kimi bölgelerde artışlar çok daha yüksek oldu” dedi.

VERGİ KAYBI YAŞANIR

Yüzde 25 artırım sonundan kurtulmak isteyen mesken sahiplerinin 10 yıldır oturan kiracılarını 3 ay evvelden haber verip çıkarmaya başlayacağını anlatan Taşçı, “Çıkmak istemeyen kiracı mesken sahibiyle ikili kontrat yapıp enflasyona uyumlu artırımı kabul eder. İkili kontratla vergi kaybı yaşanır. 5 yıllık kiracılara tahliye davaları yağar. Yağmaya da başladı. Tuzu kuru konut sahipleri konutunu kiralamaz, boş bekletir. Geçimini kira geliriyle sağlayanlar çok güç duruma düşer. Herkes kira artırımını enflasyona uyarlamak için uğraşır, kiracının da mesken sahibinin de rahatı kalmaz” dedi.

Önümüzdeki günlerde mesken sahibi-kiracı kavgalarının başlayacağını, tahliye davalarının patlayacağını tabir eden Salim Taşçı, yüzde 25’e sabitlenen kiralar nedeniyle piyasanın makus etkileneceğini vurguladı. Taşçı, kiralık konut sayısının azalacağını ve konut kiralarının daha da artacağını belirtti.

Ev sahipleri ile kiracılar ortasında kira artış oranı üzerinde yaşanan tartışmaların, yeni düzenleme ile çözülmesinin kolay olmayacağı söz ediliyor.

DOĞALGAZ VE ELEKTRİK ARTIRIMLARI DA SINIRLANSIN

Salim Taşçı, tesirleri değerlendirilmeden ‘ben yaptım oldu’ anlayışıyla getirilen düzenlemenin kiracılara, mesken sahiplerine ve devlete faydadan çok ziyan getireceğini tabir etti. Düzenlemenin emlak piyasasında adeta kaosa yol açtığını söyleyen Taşçı, “Devlet mesken sahiplerine artırım sınırlaması getirmeden evvel kendi belirlediği doğalgaz ve elektrik artırımlarını yüzde 25’le sınırlamalı. Doğalgaza yüzde 75 artırım yapıp kira artırımı yüzde 25’le sınırlanınca çelişki oluyor” dedi.

Yorum yapın

bursa escort kocaeli escort izmit escort escort bursa ankara escort pendik escort tuzla escort
bursa escort kusadası escort davutlar escort gorukle bursa görükle escort bursa bayan escort tuzla escort
bursa escort bursa merkez escort bursa ucuz escort
izmit escort kocaeli escort
bursa escort görükle escort
görükle escort bursa escort bayan bursa merkez escort bursa sınırsız escort bursa otele gelen escort
casibom gaziantep escort porno izlegaziantep escortporno izle baywin istanbul eskort
escort ankara
bursa escort bursa escort bayan bursa escort görükle escort bursa escort bayan bursa ucuz escort görükle escort bursa escort kusadasi escort kusadasi escort ataşehir escort